修建性詳細規劃
哪些項目需要做修建性詳細規劃？針對項目用地500畝以上，整個項目需要分期開發，會整體考慮項目交通，各地塊分布的業態最好是先做修建性詳細規劃，對整個地塊有個整體的思考和設計定位，在做單個地塊的建筑方案設計。
一、修建性詳規文本內容：
1建設條件分析及綜合技術經濟論證；
2 作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規劃設計，布置總平面圖；
3 道路交通規劃設計；
4 綠地系統規劃設計；
5工程管線規劃設計；
6豎向規劃設計；
7 估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益；
8建筑單體選型。
二、修建性詳規成果：修建性詳細規劃文本4套，多媒體展示電子檔。
三.選擇我們的理由：
1.定制開發我們從專業的設計角度，給你量身打造出讓您滿意的修建性詳細規劃。
2 我們有專業的建筑設計團隊，緊密的深度設計流程，高質保量的為您服務。
3 本團隊擁有多年的棚戶區改造建筑設計經驗，棚戶區改造規劃設計，棚戶區改造建筑設計等豐富的設計經驗。
4 我們一切以客戶為重，給客戶一個愉快的合作體驗，客戶滿意是我們的追求。
5 只要是我們所涉及的項目，都能提供專業的設計師到現場為你服務與后期施工技術支持。
四、修建性詳細規劃設計收費：
修建性詳細規劃在重慶建筑設計指導意見及2002年工程設計收費標準都明確了設計價格，我公司是參考收費意見及標準的同時，根據不同項目的實際工作量靈活報價。
五、修建性詳細規劃需要什么資質：
修建詳細規劃只要是規劃乙級即可，實際一般公司都是用的規劃乙級建筑甲級資質。目前規劃設計資質不能辦理，規劃公司都是用以前的設計資質。
六、修建性詳細規劃作用。
1.協助開發單位前期拿地。
2.確定地塊交通關系，分地塊用地性質，容積率，建筑密度，建筑限制高度等。
3.方便政府部門下達各地塊指標。
4.方便政府部門對用地招拍掛。
5.對后期建筑方案進行必要的控制。
七、修建性詳細規劃來我公司簽約的單位多嗎？
很多，主要集中在康養開發項目，旅游開發項目，民宿旅游開發項目。我公司每年會接到5-10個修建性詳細規劃項目，主要協助開發單位前期拿地，整體項目招商引資。
八、做了修建性詳細規劃就一定能拿到地嗎？
這個不一定，主要看甲方的資金實力，甲方與政府的關系。還有就是很多項目已經拿了地，做詳細規劃只是為了招商引資。
